Bir arsa var, ama üzerinde ağaç var. Bir proje var, ama orman sınırına dayanıyor. Bir tapu var, ama üzerinde orman şerhi var. İstanbul’da bu üç cümleyle başlayan hikâyelerin sonunda ya milyonluk yatırımlar mühürleniyor, ya yıllarca bürokraside kayboluyor ya da çözülüyor.
Biz çözüm tarafında duruyoruz.
Avcı Mühendislik; Orman Mühendisi Ömer Buğra Avcı tarafından, ormancılık sektörüne şeffaflık, hız ve gerçek saha deneyimi getirmek amacıyla kuruldu. İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Orman Fakültesi’nden mezun olarak TMMOB Orman Mühendisleri Odası çatısı altında çalışan kadromuzla; orman izin dosyası hazırlama, ağaç röleve planı, tapulu kesim izni ve özel orman danışmanlığı alanlarında İstanbul ve Trakya genelinde hizmet veriyoruz.
Geleneksel ormancılık anlayışının ötesine geçiyoruz: RTK-GPS ile milimetrik ölçüm, Netcad yazılımıyla hatasız haritalama, e-İzin sistemi üzerinden proaktif kurum takibi. Dosyanızı hazırlıyoruz, kurumlarla ilişkiyi yönetiyoruz ve sizi yalnızca ‘Olur yazısı’ geldiğinde arıyoruz
Avcı Mühendislik; klasik ormancılık anlayışının ötesine geçerek, mülkiyet sorunlarına hukuki ve stratejik çözümler üretmek için kuruldu.
Bizim için mühendislik diplomada başlar, arazide biter. Projelerinizi kağıt üzerinde bırakmıyor, son imzaya kadar eşlik ediyoruz.
Orman kaynaklarını ve arazileri yasal mevzuat çerçevesinde, ekolojik dengeyi gözetarak yönetmek. Sektördeki bilgi kirliliğinin ve bürokratik belirsizliğin önüne geçerek müşterilerimize ‘sorun odaklı’ değil, ‘çözüm odaklı’ ve şeffaf bir mühendislik hizmeti sunmak.
Orman izni için ne kadar para ödeyeceğinizi, sürecin kaç hafta süreceğini ve hangi evrakın neden gerektiğini başından açıklıyoruz. Sizi bilgisizlikte bırakarak işimizi büyütmüyoruz.
Teknolojiyi ve dijitalleşmeyi sahaya indirerek Türkiye’de ‘orman mühendisliği’ denildiğinde akla gelen ilk güvenilir marka olmak. Sadece yerel değil; maden, enerji, özel ağaçlandırma ve ekoturizm gibi ulusal çapta büyük projelere yön veren bir otorite haline gelmek.
Netlik: Yapılamayacak işe ‘olur’ deyip vaktinizi harcamayız. İlk görüşmede gerçekçi bir yol haritası çizeriz.
Hız: Ağaç röleve planı 3–5 iş günü. 17. Madde dosyası 6–10 hafta. Her aşamada sizi bilgilendiriyoruz.
Sıfır Hata: RTK-GPS ve Netcad ile hazırlanan dosyalar koordinat veya format hatası nedeniyle Ankara’dan geri dönmez.
Şeffaf Maliyet: Devlete ödenecek tüm bedelleri işe başlamadan hesaplayıp sunuyoruz. Sürpriz fatura yok.
Çevre Sorumluluğu: Her projede yasal yapılaşma hakkının kullanımını, ekolojik dengeyi gözetecek şekilde planlıyoruz.
Bir arazi, doğru yönetilirse sadece ‘toprak’ olmaktan çıkar, aileniz için bir ‘gelecek’ olur.
Bizim işimiz; o geleceği yasal ve teknik temeller üzerine, en sağlam ve en kârlı şekilde inşa etmektir.
İstanbul’da orman mühendisliği alanında faaliyet gösteren pek çok danışman; kurumları uzaktan takip eder, dosyayı hazırlar ve sizi bürokratik sürecin içinde yalnız bırakır. Biz farklı çalışıyoruz.
Saha önce gelir: Her projeye arazi ziyaretiyle başlıyoruz. Koordinatları, ağaç varlığını ve orman sınırını yerinde görüyoruz.
Kurum ilişkisi bizden: Sarıyer, Beykoz, Kadıköy ve Çatalca’daki Orman İşletme Şeflikleri ile İBB ruhsat birimleriyle sürekli çalışıyoruz. Dosyanızın takibini bizzat yapıyoruz.
Heyete eşlik ediyoruz: Arazi inceleme heyeti sahaya geldiğinde yanınızda oluyoruz. Teknik soruları yerinde yanıtlıyoruz.
Son imzaya kadar takip: Projenizi kağıt üzerinde bırakmıyoruz. ‘Olur yazısı’ elinize geçene kadar süreç bizim sorumluluğumuzda.
info@av.ci
+90 532 610 81 52
Hayır, tüm süreci biz yönetiyoruz. Avcı Orman Mühendisliği olarak; dosyanın hazırlanmasından, ilgili Orman Bölge Müdürlüğü ve Bakanlık onaylarına kadar tüm evrak takibini sizin adınıza vekaleten yürütüyoruz. Size sadece imzayı atmak kalıyor.
Evet, yapabilirsiniz. Eğer araziniz "Özel Orman" statüsündeyse, Orman Kanunu'na göre %6 oranında yapılaşma (İnşaat) hakkınız vardır. Bunun için öncelikle "Rölöve Planı" çizilmesi ve izin dosyasının onaylatılması gerekir.
Tapulu arazinizdeki ağaçları izinsiz kesmek suçtur ve cezası ağırdır. Kesim yapabilmek için "Kesim Raporu" hazırlanmalı, ağaçlar damgalanmalı ve "Nakliye Tezkeresi" alınmalıdır. Bu izinleri alarak ağacınızı yasal yolla değerinde satabilirsiniz.
Evet. Araziniz orman sınırındaysa ve ulaşım yolu yoksa, Orman Kanunu'nun 17. Maddesi kapsamında "Orman Yolu İzni" alınabilir. Teknik rapor ve taahhütname ile size resmi yol açıyoruz.
Bu şerh, arazinizin bir kısmının veya tamamının orman sınırları içinde kaldığını gösterir. Bu durum satışa engel değildir ancak kullanımı kısıtlar. Teknik inceleme ile şerhin kaldırılması (2B düzeltmesi) veya arazinin statüsünün netleştirilmesi için danışmanlık veriyoruz.
Telefon üzerinden yapacağımız genel bilgilendirme ve yol haritası çizimi ücretsizdir. Ancak arazinin yerine gidilerek yapılacak detaylı teknik ölçümler, drone çekimleri ve resmi durum tespiti profesyonel hizmet bedeline tabidir.
